-
- Категория земель:
- Сельхозназначения (СНТ, ДНТ)
Проводим качественный анализ и последующие сделки купли-продажи с загородной недвижимостью по всей Ленинградской области(ЛО.)
Помогаем определить оптимальный вариант решения при наложении границ соседних участков, анализируем протоколы собрания в СНТ - целесообразность, законность членских взносов и целевых сборов.
Оптимизируем ПЗТ (план застройки территории) дороги, пожарные водоемы итд итп...
Представляем клиентов в судах и государственных органах.
При покупке загородной недвижимости, будь это земельный участок с домом или просто земельный участок, одно из первых мест которому следует уделять внимание - это кадастровый план или межевание участка, то есть проводились ли с участком когда-нибудь и какие-нибудь землеустроительные работы.
С принятием Федерального закона от года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», возникло огромное количество вопросов по границам участков соседей (смежных землепользователей). Если межевание было проведено и границы с соседями установлены, то все в порядке. Если же межевания не было, границы установлены только на местности или на каких либо старых документах (выкопировках), то в последствии вас могут ждать некоторые не очень приятные моменты по согласованию границ своего участка. Так для проведения кадастровых работ, каждый из ваших соседей привлекает самостоятельно какую-нибудь геодезическую компанию, которая проводит землеустроительные работы. Сюда включается выезд геодезистов на участок, геодезическая съемка с описанием координат поворотных точек, плюс если это указано в договоре, то установка межевых знаков. Обычно используется металлическая труба, которая вбивается в землю, лучше всего использовать двух, трех метровую трубу, диаметром 5-6 сантиметров (труднее всего вытащить). Далее эта компания, проводит вам за отдельную плату геодезические работы ( землеустроительные работы ) и далее кадастровый инженер составляет межевое дело. Дак вот, при привлечении разных геодезических компаний вами и вашими соседями погрешности и точки "привязки" могут быть разные...
Цена зависит от степени сложности задачи... от 3 000 рублей.
Авторизация
